根据市委、市政府的工作要求，日前，市房屋征收部门印发了《关于细化入户调查和征收补偿方案优化征收操作流程的通知》，要求各区房屋征收部门、实施单位、评估机构在工作中贯彻落实。 “两细化一优化”是指在原有基础上进一步细化入户调查、细化征收补偿方案，优化征收操作流程。

　　在细化入户调查工作方面要求项目在入户调查时，人员数量要充足，调查结果要详细具体，除房产证、土地证、合法建房手续、租赁合同等相关证件的记载内容外，还包括其它如房地产分割、赠与、买卖、继承、抵押、营业执照、未经登记建筑建成年代、家庭成员、工作单位、联系方法以及其他住房、具体诉求等情况。

　　在细化征收补偿方案方面要求除房源地点、套数、过渡期限外，对具备条件的，还要公布户型面积、栋室号、选房规则等。在方案中增加被征收房屋价值补偿的内容、确定方式和评估时点，以及住宅房临时安置补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等相关补偿的标准。

　　在优化工作流程方面，对评审申请、入户调查、资金概算、方案公示等10个环节时间作了明确，要求对政策中有法定期限的严格按文件要求执行，对未有法定期限要求的，进一步优化工作流程，压缩工作期限，争取零衔接。

　　通过在房屋征收工作中落实“两细化一优化”的工作举措，进一步强化了前期入户调查的完整性和准确性以及房屋征收补偿方案的全面性和针对性，充分保障被征收群众的知情权、参与权和监督权，为提高房屋征收工作质量和效率奠定了良好基础。